Danh Khôi – Trang Tin Địa Ốc

Tập đoàn Danh Khôi: Biến động lạ của dòng tiền những tháng đầu năm

Minh Tu — Sat, 28 May 2022 01:22:53 +0000

CTCP Tập đoàn Danh Khôi (Mã: NRC) mới công bố báo cáo tài chính công ty mẹ quý I/2022 với doanh thu và lợi nhuận tăng vọt.

Lợi nhuận tăng dòng tiền vẫn âm

Theo đó, doanh thu từ hoạt động bán hàng và và cung cấp dịch vụ của Tập đoàn này đạt 26,9 tỷ đồng, tăng gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản. Dù vậy, giá vốn bán hàng của doanh nghiệp tăng vọt lên 8,7 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm mạnh, đạt 18,1 tỷ đồng.

Trong kỳ, Danh Khôi cũng ghi nhận doanh thu từ hoạt động tài chính tăng vọt lên 19 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021, khoản mục này chỉ ghi nhận hơn 6 triệu đồng.

Với kết quả kinh doanh tích cực, cộng với việc tiết giảm các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp, Danh Khôi báo lãi ròng quý I/2022 đạt 16,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021, doanh nghiệp báo lỗ 5,8 tỷ đồng.

Mặc dù doanh thu và lợi nhuận tăng, nhưng dòng tiền kinh doanh của công ty ghi nhận âm 46,1 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp). Tiền và các khoản tương đương tiền của Danh Khôi đạt 4,4 tỷ đồng, trong đó hơn 4,2 tỷ đồng là tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn.

Tính đến ngày 31/3/2022 tổng tài sản của công ty tăng nhẹ lên 2.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Danh Khôi còn ghi nhận hơn 107,7 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn. Toàn bộ số tiền này chủ yếu là chi phí mua Dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) từ Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 và chi phí môi giới dự án.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính quý I năm 2022 của Tập đoàn này, bằng việc nhiều khoản phải thu đã về thì dòng tiền tái đầu tư kinh doanh của Danh Khôi đang rất mạnh. Tuy nhiên, nhiều dòng tiền lạ lại đang được chuyển về các Công ty không phải Công ty con hay Công ty liên kết của Tập đoàn.

Dòng tiền lạ của Tập đoàn Danh Khôi

Theo báo cáo tài chính quý I năm 2022, danh sách các công ty con tại ngày 28 tháng 03 năm 2022 có Tập đoàn Danh Khôi có một công ty con như là Công ty Cổ phần Bất động sản DKRD với 95% vốn của Công ty này. Tuy nhiên, Tập đoàn đã thông qua việc thoái vốn toàn bộ phần góp vốn Công ty Cổ phần Bất động sản DKRD theo nghị quyết Hội đồng quản trị số 09/2022/NQ-HĐQT ngày 28/03/2022 với giá chuyển nhượng 57.000.000.000 VND và hợp đồng chuyển nhượng cổ phần ký kết ngày 30 tháng 03 năm 2022. Theo đó, tại ngày kết thúc 31 tháng 03 năm 2022, Công ty Cổ phần Bất động sản DKRD không còn là công ty con của Tập đoàn Danh Khôi.

Công ty Cổ phần Bất động sản DKRD có người đại diện là ông Trần Hữu Hiệp. Ngoài ra ông Trần Hữu Hiệp còn là đại diện theo pháp luật cho nhiều công ty có mối quan hệ với Tập đoàn Danh Khôi như: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản DKRE; cho Công ty Cổ phần Thương mại – Bất động sản DKRT; …

Ngoài Công ty Cổ phần Bất động sản DKRD, theo báo cáo tài chính quý I năm 2022, Tập đoàn Danh Khôi đã trả trước cho nhiều công ty không phải là Công ty con của Tập đoàn Danh Khôi có người dại diện là ông Trần Hữu Hiệp.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính quý I năm 2022, Tập đoàn Danh Khôi đã trước cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản DKRE với giá trị là 60.000.000.000 VND để truyền thông môi giới bất động sản và trả trước cho Công ty Cổ phần Thương mại – Bất động sản DKRT với giá trị là 100.000.000.000 VND để truyền thông môi giới bất động sản.

Như vậy, chỉ với 3 khoản tiền nêu trên các Công ty có người đại diện là ông Trần Hữu Hiệp đã tiếp nhận của Tập đoàn Danh Khôi số tiền khổng lồ lên đến 217.000.000.000 VNĐ. Với số vốn hơn 1.000.000.000 VNĐ thì 217.000.000.000 VNĐ không phải là một số tiền nhỏ.

Ngoài ra báo cáo tài chính của Danh Khôi còn ghi nhận khoản trả trước cho Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings (gọi tắt là “DKRH”) với giá trị là 185.000.000.000 VND để nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đến thời điểm lập báo cáo tài chính này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi đã ứng trước 185.000.000.000 VND và đang chờ DKRH hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án.

Sự chuyển dịch dòng tiền cho thấy sức khỏe tài chính của Danh Khôi không hề yếu trong khi những năm vừa qua dòng tiền của Tập đoàn này liên tục âm nặng.

Nguồn dẫn: Minh Thuỳ/Theo Chất Lượng và Cuộc Sống

Link bài gốc: https://chatluongvacuocsong.vn/tap-doan-danh-khoi-bien-dong-la-cua-dong-tien-nhung-thang-dau-nam-d95324.html

The post Tập đoàn Danh Khôi: Biến động lạ của dòng tiền những tháng đầu năm appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Huy động hơn 3.000 tỷ qua kênh trái phiếu, Phát Đạt (PDR): Dòng tiền âm, cứ hết lại vay

Minh Tu — Fri, 27 May 2022 09:28:32 +0000

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp thời gian qua “trăm hoa đua nở” với mức lãi suất huy động tăng nhanh. Một ‘ông lớn’ bất động sản như công ty CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) cũng nhập cuộc và huy động hơn 3000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Tuy nhiên, kết quả kinh doanh năm 2021 và quý I năm 2022 lại ghi nhận dòng tiền âm, kết quả kinh doanh không như kỳ vọng. Và việc thiếu hụt dòng tiền phần nào được bù đắp bằng việc đi vay, cụ thể là qua kênh trái phiếu.

Bên cạnh đó, việc sử dụng cổ phiếu PDR của bên thứ 3 làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay trái phiếu cũng là một vấn đều đáng lưu ý. Nếu tình hình kinh doanh có biến động tiêu cực, quyền lợi của trái chủ có thể sẽ chịu tác động kép do khả năng thanh toán gốc, lãi của doanh nghiệp có thể gặp khó khăn và giá trị tài sản đảm bảo bị ảnh hưởng khi tính theo giá trị cổ phiếu trên sàn.

Thiếu hụt dòng tiền kinh doanh & kết quả kinh doanh quý I chưa được như kỳ vọng

Năm 2022, CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) đặt mục tiêu doanh thu đạt 10.700 tỷ đồng và LNST đạt 2.908 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc quý 1/2022, PDR mới chỉ hoàn thành được 5,8% mục tiêu về doanh thu và 9,6% mục tiêu về lợi nhuận.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022 của Phát Đạt Group với doanh thu thuần đạt 625,4 tỷ đồng, tăng 6,7% so với quý I/2021, phần lớn doanh thu đến từ việc chuyển nhượng đất (622,4 tỷ đồng). Trong khi đó chi phí vốn bỏ ra lại giảm đến hơn một nửa dẫn đến lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 526 tỷ đồng, tăng 36,7% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, trong kỳ Phát Đạt Group chỉ ghi nhận vỏn vẹn 537 triệu đồng khoản thu từ tài chính nhưng chi phí tài chính lại ghi nhận đến hơn 106 tỷ đồng, tăng cao gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước, trong đó chủ yếu là chi phí lãi vay.

BCTC quý I/2022 ghi nhận tổng nợ phải trả đến cuối quý hơn 13.147 tỷ đồng, trong đó dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 1.223 tỷ đồng (tăng gần 416 tỷ đồng so với đầu kỳ) và dư vay nợ thuê tài chính dài hạn hơn 3.593tỷ đồng (tăng 973 tỷ đồng so với đầu kỳ).

Đáng nói, chi phí bán hàng và chi phí QLDN lần lượt tăng trưởng 27% và 39,4% so với cùng kỳ 2021, lần lượt ghi nhận 5,3 tỷ đồng và 60,1 tỷ đồng.

Đặc biệt, Phát Đạt còn có mối quan hệ mật thiết với Danh Khôi Holdings, báo cáo tài chính quý I của công ty này ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn của Danh Khôi Holdings còn hơn 234 tỷ đồng, giảm mạnh so với cuối năm 2021 là gần 500 tỷ đồng.

Kết quả, quý I/2022 Phát Đạt báo lãi sau thuế 279,4 tỷ đồng, tăng 11,3% so với lợi nhuận đạt được trong quý 1/2021, trong đó LNST công ty mẹ đạt 282 tỷ đồng.

Giải trình về kết quả kinh doanh tăng trưởng so với cùng kỳ, Phát Đạt cho biết trong quý 1 vừa qua công ty đã chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng Dự án Phân Khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Huy động 3000 tỷ từ trái phiếu để đảm bảo dòng tiền kinh doanh

Thiếu hụt dòng tiền phần nào được bù đắp bằng việc đi vay, cụ thể là qua kênh trái phiếu. Theo báo cáo tài chính quý I của Phát Đạt, từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022, Phát Đạt đã phát hành hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó ngắn hạn là hơn 600 tỷ đồng, dài hạn là hơn 2.400 tỷ đồng.

Tất cả các lô trái phiếu của Phát Đạt Group đều có mục đích phát hành là tài trợ các dự án của Công ty con, lãi suất từ 11 đến 13%/năm, và hình thức đảm bảo đều từ cố phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông.

Cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông không chỉ làm đảm bảo cho kênh huy động vốn trái phiếu mà còn là tài sản đảm bảo cho các khoản vay của Phát Đạt qua các ngân hàng và công ty tài chính.

Ví dụ, Phát Đạt thế chấp 8500 nghìn cổ phiếu PDR để vay Ngân hàng Công thương gần 150 tỷ đồng, tức cổ phiếu PDR được định giá là 17,500 đồng/cổ phiếu, hay khoản vay với ngân hàng Ngoại thương Việt Nam thế chấp 1.100 nghìn cổ phiếu PDR vay hơn 20 tỷ đồng.

Đặc biệt, Phát Đạt Group còn có khoản vay của Công ty Tài chính TNHH MTV Miare Asset là 400 tỷ đồng đều có hình thức đảm bảo là cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông.

Như vậy, có thể nhận thấy, trong rất nhiều hình thức huy động vốn của Phát Đạt Group như trái phiếu, vay ngân hàng và công ty tài chính đều có hình thức đảm bảo là cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông.

Câu chuyện đặt ra bao nhiêu cổ phiếu của cổ đông Phát Đạt Group đang được thế chấp trong các khoản vay đề huy động vốn, nếu Phát Đạt Group mất thanh khoản thì việc xử lý tài sản này được thực hiện như thế nào?

Và tại sao, Phát Đạt Group không thế chấp dự án để vay mà phải dùng cổ phiếu PDR làm tài sản đảm bảo, trong khi lãi suất vay ngân hàng luôn ưu đãi hơn việc huy động thông qua kênh trái phiếu và Công ty tài chính? Liệu có hay không câu chuyện như Tập đoàn FLC thế chấp cổ phiếu trong ngân hàng như trong thời gian vừa qua.

Mù mịt thông tin, tổn hại nhà đầu tư

Một trong các trường hợp điển hình trong không minh bạch thông tin thời gian vừa qua là việc liên quan đến việc Tòa nhà trụ sở của FLC đã về tay OCB

Từ cuối năm 2020, FLC đã dùng tòa nhà là trụ sở tại 265 Cầu Giấy (Hà Nội) để cấn trừ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng OCB.

Công ty cổ phần Tập đoàn FLC mới đây gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) bổ sung 51 nghị quyết của HĐQT về giao dịch với các bên liên quan từ năm 2018 đến tháng 5/2021. Tập tài liệu này nhằm cải chính nội dung sai lệch, bổ sung thông tin trong báo cáo quản trị năm 2020, 2021, khắc phục các vi phạm về công bố thông tin trong lĩnh vực chứng khoán của FLC theo quyết định của SSC hồi cuối tháng 3.

Một trong 51 nghị quyết được công bố có tài liệu do cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết ký từ tháng 11/2020, thông qua việc sử dụng tài sản thuộc quyền sở hữu của FLC và Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes để thay nghĩa vụ trả nợ của Tập đoàn FLC cùng các công ty con, công ty liên kết tại Ngân hàng Phương Đông (OCB).

Nguồn dẫn: Nhật Nam/Theo Chất Lượng và Cuộc Sống

Link bài gốc: https://chatluongvacuocsong.vn/huy-dong-hon-3000-ty-qua-kenh-trai-phieu-phat-dat-pdr-dong-tien-am-cu-het-lai-vay-d95140.html

The post Huy động hơn 3.000 tỷ qua kênh trái phiếu, Phát Đạt (PDR): Dòng tiền âm, cứ hết lại vay appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Câu chuyện đầu xuân: “Sếu đầu đàn” hội tụ vùng đất phương Nam Bình Thuận

Minh Tu — Thu, 03 Feb 2022 07:06:56 +0000

Cách đây khoảng 60 năm, tại vùng đất phía nam Bình Thuận lưu truyền phương ngữ: “Ai muốn nghỉ mát thì lên Đà Lạt; Ai muốn hốt bạc thì về Bình Tuy”.

Vùng đất Đà Lạt, khí hậu ôn hòa, quanh năm mát mẻ, thích hợp để nghỉ mát thì ai cũng biết. Còn Bình Tuy là một tỉnh mới thành lập (gồm các huyện phía nam… của Bình Thuận bây giờ) ít người biết tới nhưng với nhiều tiềm năng, được thiên nhiên ưu đãi như rừng vàng biển bạc, đất đai tươi tốt, mưa thuận gió hòa… Đã cuốn hút các dòng người tứ xứ đổ về đây sinh cơ lập nghiệp, và không ít người đã thỏa chí làm giàu.

Theo người xưa, 60 năm – “lục thập hoa giáp”, một vòng đời luân khởi của con người. Còn vùng đất – phải chăng cũng vậy, có phải đã đến chu kỳ của sự khởi phát không? Trong khi chờ thời gian trả lời, trước mắt đã thấy những tín hiệu đáng mừng từ vùng đất phương Nam Bình Thuận. Đó là việc hàng loạt tập đoàn kinh tế nổi tiếng trong và ngoài nước đã và đang xúc tiến đầu tư các dự án “khủng” trị giá nhiều tỷ đô la trên các lĩnh vực dầu khí, điện gió, khu công nghiệp – chế xuất, bất động sản, du lịch – thương mại… tại các huyện, thị phía nam Bình Thuận như La Gi, Hàm Tân, Hàm Thuận Nam. Nếu các tập đoàn lớn này được ví như chim sếu đầu đàn trong giới đầu tư, thì quả là “sếu đầu đàn” đang bay về vùng đất phương Nam Bình Thuận!

“Sếu đầu đàn” phải kể đầu tiên đó là Dự án của Tập đoàn Becamex Bình Dương. Cuối năm 2021, lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đã thống nhất chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị Becamex VSIP Bình Thuận tại La Gi và Hàm Tân. Đây là dự án đầu tư liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và Tập đoàn Sembcorp Development (Singapore).

Dự án có quy mô diện tích lên đến 4.984 ha. Trong đó khu công nghiệp có quy mô hơn 3.000 ha, khu đô thị có quy mô gần 2.000 ha. Tính đến thời điểm hiện tại, Becamex – VSIP là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại Bình Thuận. Với uy tín, kinh nghiệm kết nối “sếu đầu đàn” này đã kêu gọi hàng ngàn nhà đầu tư nước ngoài về Bình Dương, Quảng Ngãi, Bắc Ninh nơi Becamex đầu tư. Các khu công nghiệp mà Becamex phát triển được đánh giá là những khu công nghiệp thành công nhất của Việt Nam. Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Thuận được kỳ vọng sẽ thu hút hàng trăm các doanh nghiệp trong và ngoài nước với dòng vốn đầu tư hàng tỷ USD.

Một “sếu đầu đàn” khác, theo thông tin mới đây từ Bộ Công thương, “Thỏa thuận liên doanh thành lập Công ty TNHH Kho cảng LNG Sơn Mỹ” giữa Tập đoàn AES và PVGas đã được ký kết tại New York (Mỹ) trước sự chứng kiến của Bộ trưởng Bộ Công thương Nguyễn Hồng Diên. Dự án Kho cảng LNG Sơn Mỹ nằm ở xã Sơn Mỹ, Hàm Tân (giáp ranh thị xã La Gi), có tổng vốn đầu tư dự kiến là 1,31 tỷ USD, công suất kho cảng là 3,6 triệu tấn/năm, dự kiến được đưa vào hoạt động từ cuối năm 2025. Dự án này có vai trò quan trọng, góp phần đảm bảo cung cấp khí hóa lỏng LNG cho nhu cầu phát điện của khu vực kinh tế trọng điểm tại Nam bộ nói riêng và cả Việt Nam nói chung.

Một “sếu đầu đàn” mang tầm cỡ quốc tế, đó là Dự án điện gió Thanglong Wind, được đầu tư bởi tổ hợp các công ty về năng lượng đứng đầu là Tập đoàn Enterprize Energy (Anh quốc) cùng các đối tác. Dự án đã được khảo sát, nghiên cứu trong nhiều năm, nằm ngoài khơi biển phía nam Bình Thuận, cách mũi Kê Gà khoảng 50 km, diện tích trên 2.000 km2. Tổng công suất của dự án là 3.400 MW. Vốn đầu tư được thu xếp cho toàn bộ dự án tương ứng khoảng 12 tỷ USD. Hiện tiến độ dự án đang giai đoạn lắp đặt và hoạt động phao nổi FLIDAR để thu thập số liệu hải dương học (sóng, gió, dòng chảy…).

Thời gian hoạt động phao nổi FLIDAR liên tục trong 12 tháng bắt đầu sau khi hoàn thành công tác lắp đặt từ cuối năm 2021. Giai đoạn I của Dự án Thanglong Wind sẽ được hòa lưới điện vào đầu năm 2023 với công suất 600 MW, 64 cột gió. Giai đoạn phát triển tiếp theo từ Thanglong Wind II đến Thanglong Wind V lần lượt đưa vào khai thác từ năm 2023 – 2026 với công suất mỗi giai đoạn 600 MW. Giai đoạn phát triển cuối là Thanglong Wind VI với công suất 400 MW.

Ngoài ra còn nhiều “sếu” khác, có thể kể như: Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam đang xúc tiến đầu tư dự án phức hợp đô thị thương mại – dịch vụ và du lịch biển Lagi New City. Dự án có quy mô 43,4 ha và sở hữu 1,6 km mặt biển, mật độ xây dựng chỉ 36,6%. Lagi New City sở hữu phong cách hiện đại nhưng vẫn mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa miền biển. Với mục tiêu trở thành điểm đến biểu tượng của La Gi, dự án đã dành 4,2 ha cho diện tích cảnh quan và tiện ích nội khu; 4 ha để phát triển thương mại – dịch vụ.

Một dự án khác về đầu tư Khu công nghiệp ở Hàm Tân cũng nên được nhắc đến. Đó là, trong năm 2022 Tổng công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp – Sonadezi sẽ triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Tân Đức. Theo quyết định, dự án có quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, do Công ty CP Sonadezi Bình Thuận làm chủ đầu tư.

Vùng đất phương Nam Bình Thuận (La Gi, Hàm Tân, Hàm Thuận Nam) đang có nhiều lợi thế, bao gồm cả thiên thời – địa lợi – nhân hòa để thu hút mạnh dòng vốn đầu tư với hàng loạt các dự án nhiều tỷ USD. Nhiều tập đoàn lớn trong nước và quốc tế như: Enterprize Energy (Anh quốc), AES (Virginia, Mỹ), liên doanh Becamex – VSIP, Vietsopetro, PVGas, Danh Khôi, Sonadezi… đã và đang quy tụ về đây qua việc đầu tư hàng loạt dự án quy mô lớn.

Qua những dự án của các “sếu đầu đàn” này đầu tư, sẽ hình thành những đại công trình và thu hút “đàn sếu” là hàng trăm dự án, nhà đầu tư thứ cấp khác đến đây cùng chung tay xây dựng, phát triển vùng đất phương Nam Bình Thuận trở nên giàu có và thịnh vượng.

Nguồn dẫn: HUỲNH THANH/ Báo Bình Thuận

Link bài gốc: https://baobinhthuan.com.vn/cau-chuyen-dau-xuan-seu-dau-dan-hoi-tu-vung-dat-phuong-nam-binh-thuan-94611.html

The post Câu chuyện đầu xuân: “Sếu đầu đàn” hội tụ vùng đất phương Nam Bình Thuận appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Bình Dương chính thức cấp giấy phép xây dựng cho dự án hơn 5.000 căn hộ Astral City

Minh Tu — Sat, 18 Dec 2021 04:55:15 +0000

Sau hơn một năm ra mắt thị trường căn hộ Bình Dương, dự án khu tổ hợp căn hộ dịch vụ Astral City đã tạo nhiều tiếng vang lớn khi cho ra dòng sản phẩm căn hộ cao cấp chuẩn không gian sống resort tại gia ngay mặt tiền QL13 tại Thuận An – Bình Dương.

Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý và lộ trình phát triển dự án, tập đoàn Danh Khôi đã hoàn tất thủ tục pháp lý cuối cùng và gần như là quan trọng nhất khi công bố giấy phép xây dựng dự án Astral City.

Ngày 15/11/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng số 3817/GPXD, cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL được xây dựng công trình thuộc dự án Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương 1. Theo đó, công trình gồm 1 khối đế và 4 toà tháp chung cư. Vị trí xây dựng tại thửa đất số 1186-1187, tờ bản số 6-2, khu phố Bình Đức, phường Bình Hoà, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Dự án Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương còn có các tên gọi khác là Astral City Bình Dương. Dự án này được quảng bá do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL làm chủ đầu tư. Đây là một công ty con của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt.

Theo giới thiệu, dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13 từ TP.HCM đi Bình Dương với khoảng 30 phút chạy xe, cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 Km, Trung tâm thương mại Aeon Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.

Thông tin từ Phát Đạt cho biết, dự án Astral City có quy mô 3,73 ha với tổng mức đầu tư lên tới gần 8.282 tỷ đồng. Dự án gồm 8 block với quy mô 4.982 căn hộ ở, ngoài ra còn có sản phẩm shophouse, officetel. Dự án dự kiến được bàn giao từ quý 1/2023.

Trước đó, trong nội dung trả lời công dân, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, dự án Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương 1 đã được UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL đăng ký đầu tư dự án tại Công văn số 4452/UBND-KT ngày 11/9/2020. Ngày 20/11/2020, UBND thành phố Thuận An phê quyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1 tại Quyết định số 5813/QĐ-UBND.

Nguồn dẫn: Thị Trường Địa Ốc

The post Bình Dương chính thức cấp giấy phép xây dựng cho dự án hơn 5.000 căn hộ Astral City appeared first on Trang Tin Địa Ốc.