Sáng 28/4, cầu Thủ Thiêm 2 nối trung tâm quận 1 và TP Thủ Đức được khánh thành. Công trình hoàn thành sau 7 năm thi công, rút ngắn hành trình đi lại của người dân giữa 2 đầu thành phố.

Ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Công ty CP Đại Quang Minh (nhà đầu tư), cho biết với vị trí vàng trên sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là điểm nhấn, trở thành biểu tượng mới của TP.HCM sau khi đưa vào sử dụng. “Trải qua nhiều khó khăn về mặt bằng, dịch Covid-19 và nhiều khó khăn thách thức tưởng chừng như không vượt qua được. Tuy nhiên cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành đúng dịp kỷ niệm Ngày Thống nhất đất nước”, ông Trần Bá Dương phát biểu.

Cầu Thủ Thiêm 2 được thiết kế kiến trúc dây văng, quy mô 6 làn xe với tổng chiều dài 1.465 m. Trong ảnh, lực lượng CSGT TP.HCM (PC08) đảm bảo giao thông trên cầu trong thời gian nghi thức thông xe diễn ra.

Cầu Thủ Thiêm 2 sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ TP Thủ Đức tới Trung tâm TP. Đây cũng là tuyến đường chia sẻ áp lực giao thông với các tuyến đường hiện hữu, nhất là đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Nguồn dẫn: Chí Hùng – Thư Trần/ Zing News

Link bài gốc: https://zingnews.vn/khanh-thanh-cau-thu-thiem-2-post1312740.html

The post Khánh thành cầu Thủ Thiêm 2 appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Cầu Thủ Thiêm 2 nối từ Đô thị mới Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức) qua Quận 1, có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, điểm cuối kết nối vào đường Trần Bạch Đằng (tuyến R1) Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng chiều dài công trình là 1.465m. Công trình cầu Thủ Thiêm 2 có kiến trúc cầu rồng, với hình dáng cong về phía sau của tháp cầu và hình uốn lượn nhìn từ mặt bên của cầu. Kiến trúc này đem lại cho cầu tính thẩm mỹ độc đáo và tạo điểm nhấn kiến trúc trên sông Sài Gòn. Tháp cầu nghiêng về phía Thủ Thiêm được xem như là một biểu tượng cổng chào mừng du khách tới với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cầu được đánh giá có tính chất kỹ thuật rất phức tạp kết hợp kiến trúc đặc biệt (trụ tháp cong và nghiêng cao 113m có tính mỹ thuật cao, kết cấu nhịp dầm thép bê tông liên hợp dài 200m). Với mong muốn xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 có tính biểu tượng và chất lượng cao, Chủ đầu tư đã chủ động lựa chọn các tư vấn thiết kế, đơn vị thi công hàng đầu của quốc tế tham gia dự án với đội ngũ nhân sự là các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài có rất nhiều kinh nghiệm thiết kế, thi công các công trình dây văng trên thế giới.Trong quá trình Thiết kế kỹ thuật, đơn vị Tư vấn thiết kế WSP Phần Lan đã tổ chức thí nghiệm hầm gió tại Châu Âu, với sự tham gia của các chuyên gia trong và ngoài nước, nhằm mục tiêu kiểm tra các kết cấu công trình dưới tác động của gió trong quá trình thi công cũng như khai thác, tối ưu hóa kết cấu, đảm bảo các bước triển khai tiếp theo đảm bảo an toàn, chất lượng.

Trong quá trình thực hiện Dự án, Chủ đầu tư đã chủ động mời cơ quan thường trực cùng với tổ chuyên gia của Hội đồng nghiệm thu nhà nước, các chuyên gia đầu ngành của Bộ GTVT đóng góp ý kiến để hoàn thiện các giải pháp thiết kế, phương án thi công… Các chủng loại vật tư chính được chọn lựa kỹ lưỡng, nguồn cung cấp tin cậy, được kiểm soát chất lượng chặt chẽ tại nhà máy trước khi đưa vào sử dụng, đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật Dự án. Tất cả các vật tư chủ yếu được nhập từ các nước Châu Âu như cáp dây văng, khe co giãn, gối cầu, hệ thống giảm chấn cho dây văng… sau khi kiểm soát chất lượng, toàn bộ vật tư sẽ được nhập về cho dự án để sử dụng, đảm bảo dự án thi công được liên tục.

Đồng thời trong quá trình thi công trụ tháp nhịp dây văng, đôi ngũ chuyên gia nhà thầu và đơn vị Thiết kế Phần Lan phải phối hợp, phân tích các giai đoạn thi công giữa thực tế so với thiết kế, từ đó có những đánh giá, tính toán và điều chỉnh phù hợp, đảm bảo tuân theo yêu cầu kỹ thuật và đã được thử tải đạt yêu cầu, kết quả đến nay toàn bộ kết cấu chính đã hoàn thành đảm bảo chất lượng, hiện nhà thầu đang khẩn trương hoàn thiện và nghiệm thu các hạng mục để kịp khánh thành dự án vào 30/04/2022.

Trong giai đoạn tiếp theo sau khi được Ủy ban nhân dân thành phố thông qua phương án chiếu sáng mỹ thuật, Nhà đầu tư sẽ tổ chức thực hiện hạng mục này, trong đó phương án chiếu sáng mỹ thuật sử dụng các đèn chiếu sáng được bố trí trên dây văng, tháp cầu và các dầm cầu, các bóng đèn có thể đổi màu, mang lại chùm sáng mạnh, nhiều màu sắc và các hiệu ứng đặc biệt. Hệ thống vận hành chiếu sáng mỹ thuật trên cầu được kết nối qua internet và theo dõi, điều khiển từ xa, cho phép lựa chọn kịch bản chiếu sáng và thay đổi hiệu ứng theo nhu cầu của người sử dụng. Khi hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 2 kết hợp chiếu sáng mỹ thuật sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả ngày và đêm.

Ngoài ra, sau khi nghiệm thu hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng cầu Thủ Thiêm 2 sẽ giảm áp lực giao thông cho cầu Sài Gòn và Hầm Thủ Thiêm, dự kiến với lưu lượng xe rất lớn, do đó thời gian đầu cần sự hỗ trợ điều tiết của lực lượng thanh tra giao thông, cảnh sát giao thông để đảm bảo giao thông an toàn và thông thoáng; đồng thời cũng phải nhanh chóng hoàn thiện các dự án giao thông thành phần theo Quy hoạch khu trung tâm hiện hữu Thành phố Hồ Chí Minh để tránh bị ùn tắc giao thông cục bộ.

Nguồn dẫn: Thị Trường Địa Ốc

Link bài gốc: 28-04-2022-du-an-cau-thu-thiem-2-chinh-thuc-duoc-thong-xe-sau-7-nam-xay-dung

The post 28/04/2022: Dự án Cầu Thủ Thiêm 2 chính thức được thông xe sau 7 năm xây dựng appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Hiện tại, theo Ban quản lý dự án, toàn bộ công trình chính là cầu, dây văng đã hoàn thiện 100%, công tác lắp đặt hệ thống an toàn đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Phần cầu và đường dẫn phía đường Tôn Đức Thắng (quận 1) hiện đang được các nhà thầu thi công trải thảm nhựa, tạo khu cảnh quang. Còn lại, hạng lục lắp đặt hệ thống đèn LED chiếu sáng toàn bộ cầu chính sẽ được thi công sau khi cầu được thông xe…

Cầu Thủ Thiêm 2, nối TP. Thủ Đức qua quận 1 và nhiều dự án cầu đường, kè chống sạt lở hoàn thành năm nay giúp đi lại thuận tiện, thay đổi diện mạo một số khu vực.

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 hợp long hồi tháng 9/2021, nối liền hai bờ sông Sài Gòn từ khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức qua trung tâm Sài Gòn. Nhà thầu hiện tập trung thi công các nhánh cầu phía quận 1, để hoàn thành toàn bộ công trình dịp 30/4 năm nay.

Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn (quận 1), sau đó vượt sông Sài Gòn kết nối đại lộ vòng cung (tuyến R1) của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Công trình tổng vốn gần 3.100 tỷ đồng, thiết kế dây văng, dài hơn 1,4 km, trong đó phần cầu 886m, 6 làn xe. Động thổ năm 2015, cầu dự kiến hoàn thành năm 2018 nhưng vướng mặt bằng nên nhiều lần lỗi hẹn.

Để kết nối đồng bộ với cầu Thủ Thiêm 2, TP. HCM sẽ hoàn thành dự án xây dựng hạ tầng 9 lô đất với tổng vốn đầu hơn 600 tỷ đồng thuộc khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm trong năm nay. Công trình triển khai từ tháng 3/2020, làm 6 tuyến đường xung quanh các lô đất, tổng chiều dài gần 1,4km, rộng 27-36m và xây dựng đồng bộ hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước…

Đại diện Công ty Đại Quang Minh (chủ đầu tư) cho biết, do ảnh hưởng của dịch bệnh, cộng đồng doanh nghiệp nói chung và nhà đầu tư nói riêng cũng gặp rất nhiều khó khăn, đứt gãy chuỗi cung ứng và giao nhận vận chuyển dẫn đến mất cân đối và thiếu hụt tài chính.

Tuy nhiên, nhà đầu tư Đại Quang Minh vẫn cố gắng bố trí đầy đủ tài chính, vật tư, nhiên liệu để thi công, đảm bảo dự án triển khai theo tiến độ đề ra. Đây là sự nỗ lực rất lớn của nhà đầu tư, tư vấn và nhà thầu thi công cũng như quan tâm hỗ trợ của UBND thành phố, các sở ngành.

Nguồn dẫn: Minh Tú/ Tạp chí Đầu tư Tài chính

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/tp-hcm-hinh-hai-cau-thu-thiem-2-truoc-ngay-thong-xe-20180504224264529.htm

The post TP. HCM: Hình hài cầu Thủ Thiêm 2 trước ngày thông xe appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Cụ thể:

Cầu Thủ Thiêm 2 có tổng vốn đầu tư là 3.082 tỉ đồng, được xây dựng theo hình thức BT. Đây là một trong những công trình xây dựng trọng điểm, cấp bách trên địa bàn TP.HCM được UBND thành phố cho phép thi công trong bối cảnh thực hiện Chỉ thị 16.

Đón đầu cho dự án cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành, nhiều dự án bất động sản ở khu đô thị Thủ Thiêm cũng đang được xây dựng để đưa vào hoạt động trong năm tới.

Theo JLL Việt Nam, trong nửa thập niên trở lại đây, giá bán căn hộ tại khu Thủ Thiêm liên tục leo thang cả trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. So với bất động sản liền thổ, giá căn hộ tại đây đang ngang với giá đất nền một số phường của quận 2 (TP Thủ Đức) và nhiều khả năng giá bán nhà chung cư trên bán đảo này vẫn tiếp tục xu hướng tăng trong tương lai.

Lý do khiến bất động sản Thủ Thiêm liên tục leo thang trong thời gian qua, theo các chuyên gia nhận định là nhờ vị trí đắc địa. Cùng với đó, các dự án căn hộ trên địa bàn này thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang với tiêu chuẩn vượt trội so với phần còn lại của thị trường trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm cũng góp phần đẩy giá nhà liên tục leo thang.

Ông Đặng Quang Long, Tổng giám đốc REIC đánh giá Thủ Thiêm của 6 năm vừa qua mới chỉ là giai đoạn ban đầu khi mà các dự án xuất hiện dần cùng với cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện.

Trong 5-10 năm tới khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thành đầy đủ, tốc độ phát triển của khu đô thị này chắc chắn sẽ nhanh hơn rất nhiều lần. Những dự án tiếp theo được triển khai tại đây sẽ không chỉ đơn thuần là nhà ở mà sẽ đa dạng sang văn phòng hạng A (khoảng 389.000 m2 sàn), trung tâm thương mại (137.800 m2), khách sạn 5 sao,… đã nằm trong kế hoạch triển khai.

“Sự phát triển đa dạng các bất động sản thương mại sẽ dần đưa Thủ Thiêm trở thành đô thị đúng định hướng quy hoạch: trung tâm tài chính nơi làm việc cho 217.000 người và nơi cư trú thường xuyên cho hơn 145.000 người”, ông Đặng Quang Long nói với Zing.

Bên cạnh đó, ông cũng chỉ ra tổng diện tích của TP.HCM khoảng 206.100 ha nhưng khu trung tâm cũ của TP chỉ 930 ha và dự kiến Thủ Thiêm là khu trung tâm mới mở rộng với 730 ha. Trên thực tế, đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2012 đã có sự điều chỉnh gia tăng hệ số sử dụng đất cho một số lô đất.

“Theo đánh giá của tôi, việc điều chỉnh này là cần thiết và nên có sự điều chỉnh hệ số sử dụng đất cho những lô đất khác để gia tăng hiệu quả sử dụng, đặc biệt là đối với các lô đất chức năng làm thương mại – văn phòng – khách sạn, không điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hay chỉ tiêu dân số để gây áp lực lên cơ sở hạ tầng”, Tổng giám đốc REIC bình luận.

Một số hình ảnh về xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 vừa được chúng tôi ghi nhận những ngày cuối năm 2021:

Nguồn dẫn: Thị Trường Địa Ốc

The post Những hình ảnh mới nhất trên công trường xây dựng Cầu Thủ Thiêm 2: Hứa hẹn hoàn thành toàn bộ kết cấu dầm trước tết Âm lịch 2021 appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Ngày 1/9, những sợi dây cáp văng cuối cùng (56/56) sẽ được kéo lên để chủ đầu tư và nhà thầu sẽ triển khai đổ đợt bê tông cuối cùng hợp long 2 đầu cầu, nối liền 2 bờ quận 1 và TP Thủ Đức, tiến đến quý II /2022 hoàn thành cơ bản công trình, tổ chức thông xe phần cầu chính.

Công ty Đại Quang Minh – chủ đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 cho biết, đang tổ chức nhiều mũi thi công để đẩy nhanh tiến độ. Tuy tình hình dịch bệnh đang diễn ra hết sức phức tạp và mưa gió liên tục tại TP. HCM nhưng dự án vẫn có tiến độ rất tốt. Hơn 120 kỹ sư và công nhân của công trình xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 đang được bố trí làm việc theo ca và ở lại công trường, thực hiện “3 tại chỗ” để thi công cả ngày lẫn đêm.

Liên quan đến tiến độ dự án, ông Koscher Xavier – Giám đốc dự án của nhà thầu thi công – Công ty TNHH Freyssinet Việt Nam cho hay, tuy đang trong cao điểm của đợt dịch Covid 19, chủ đầu tư vẫn quyết tâm yêu cầu các nhà thầu thi công trên công trường thực hiện các giải pháp cách ly theo chỉ đạo của UBND TP. HCM.

Vừa đảm bảo thi công trên công trường vừa đảm bảo 5K, đảm bảo vừa thi công đúng tiến độ vừa an toàn chống dịch như tập kết vật tư thiết bị tại công trường, chuẩn bị mọi phương án thi công.

Đối với cầu chính nhịp dây văng, các phân đoạn phụ của dầm thép được gia công, tổ hợp tại nhà máy ở Hải Phòng sau đó được vận chuyển đến nhà máy tại TP.Vũng Tàu bằng đường biển, cự ly khoảng 1.500km, để tổ hợp các phân đoạn phụ thành đốt dầm thép hoàn chỉnh rồi vận chuyển các đốt dầm thép hoàn chỉnh về công trường để triển khai lắp đặt.

Được biết, Dự án cầu Thủ Thiêm 2 là một trong những công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM. Khởi công từ năm 2015, cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Nhưng do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nên đã nhiều lần lỡ hẹn.

Cụ thể, hồi cuối năm 2020, dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã tạm dừng thi công. Nguyên nhân là dự án chưa tháo gỡ được vướng mắc về thủ tục pháp lý, thanh toán hợp đồng BT và công tác giải phóng mặt bằng. Sau khi được tháo gỡ, công trình đã tiếp tục được thi công từ tháng 5/2021. Dự kiến, cầu sẽ thông xe kỹ thuật tháng 9/2021 và hoàn thành bàn giao, đưa vào sử dụng vào quý II/2022.

Cầu Thủ Thiêm 2 được quy hoạch 6 làn xe, với tổng chiều dài 1.465m, trong đó phần cầu dài 885,7m, thiết kế dây văng với trụ tháp chính có dạng kiến trúc miệng Rồng cao 113m, nghiêng về phía Thủ Thiêm.

Phía bờ quận 1 có cầu chính chạy thẳng xuống đường Tôn Đức Thắng để đi ra Đinh Tiên Hoàng. Nhánh N1 hướng từ công trường Mê Linh chạy sát sông Sài Gòn lên cầu Thủ Thiêm 2 để qua quận 2. Nhánh N2 từ cầu Thủ Thiêm 2 theo hướng bên phải chạy xuống đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Với những thông tin tích cực đó, một loạt dự án bất động sản (BĐS) xung quanh cầu Thủ Thiêm 2 cũng chuyển mình “ăn theo”. Phía đầu cầu quận 1 của cầu Thủ Thiêm 2, thông tin trên các diễn đàn BĐS, “siêu dự án Grand Marina Ba Son”, tòa nhà cao ốc văn phòng tại tổ hợp Ba Son đã được tái khởi động. Khu vực dự án tòa nhà cao 60 tầng nằm ở khu Ba Son, sát chân cầu Thủ Thiêm 2 này có tổng diện tích 6.000 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 106.000 m2, đây là dự án phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Hiện dự án đang rục rịch ép cọc thử tải và làm mới rào chắn quanh dự án để tiếp tục triển khai dự án.

Gần đó, khách sạn Hilton đầu tiên tại Sài Gòn nằm ngay mặt tiền Công trường Mê Linh, đối diện với quảng trường trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm cũng đã được xây dựng hoàn thành và chuẩn bị đi vào hoạt động.

Phía đầu cầu bên Thủ Thiêm của cầu Thủ Thiêm 2, dự án The River Thủ Thiêm vừa được cất nóc và mở bán đợt 2 vào cuối tháng 5/2020. The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp có quy mô 15.378 m2 bao gồm sáu tháp căn hộ cao từ 12 đến 24 tầng với gần 1.140 căn hộ cao cấp.

Dự án hạng sang The Metropole Thủ Thiêm của Quốc Lộc Phát vừa được tiến hành bàn giao giai đoạn 1, có giá bán căn hộ liên tục tăng mạnh hơn 40% trong 6 tháng qua. Chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land đang tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công giai đoạn 2 và 3.

The post Cận cảnh việc lắp đặt đốt dầm cuối cùng của cầu Thủ Thiêm 2, chuẩn bị hợp long appeared first on Trang Tin Địa Ốc.