Trong đó, Grand Marina được xây dựng trên mảnh đất vàng bên bờ sông Sài Gòn thuộc quận 1, TP.HCM. Dự án có quy mô 10 ha, là khu phức hợp quy mô lớn với các loại hình căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, officetel, dịch vụ, văn phòng, thương mại.

Dự án gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên cùng của khối đế, trong đó có hai tòa cao 47 tầng, một tòa cao 36 tầng. Ngoài ra, dự án còn có một tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.

Ngay tại thời điểm hé lộ những hình ảnh và thông tin đầu tiên, Grand Marina đã thu hút nhiều sự chú ý và quan tâm của thị trường trong nước và quốc tế, từ câu chuyện giá bán đến thương hiệu.

Trong tháng 8/2022, công trường Grand Marina, Saigon vẫn luôn được thi công liên tục với sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ nhà thầu. Trong đó, tòa tháp Lake mang thương hiệu Marriott đang được thi công ốp kính mặt ngoài đến tầng 44, và hoàn thiện căn hộ mẫu bên trong tại tầng 18. Dự kiến tòa nhà sẽ sớm đi vào hoạt động giai đoạn đầu năm 2023.

Các tòa tháp thuộc giai đoạn 1 gồm Cove, Lagoon, Sea đang được thi công kết cấu phần thân đến các tầng 7-8-9. Giai đoạn 2 gồm các tòa Strait, Spring, Bay và The Sun Tower, tòa nhà văn phòng thương mại, cũng được giữ vững tiến độ thi công.

Những căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Grand Marina đã được các khách hàng của câu lạc bộ Asia Bankers Club mua với mức giá khởi điểm là 1 triệu USD (khoảng 23,5 tỷ đồng), tương đương với đơn giá 18.000 USD/m2 (khoảng 423 triệu đồng). Mức giá này cao hơn đáng kể so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại TP.HCM hiện vào khoảng gần 7.000 USD/m2 (theo khảo sát của CBRE Việt Nam trong năm 2020).

Tuy đây chưa phải mức giá nhà cao nhất thị trường bất động sản ở TP.HCM hiện nay, nhưng cũng khiến cả người dân và giới đầu tư phải kinh ngạc vì mặt bằng giá mới tăng chóng mặt tại khu vực Ba Son. 5 năm trước, khi Vinhomes Golden River Ba Son ra mắt, giá mở bán chỉ chừng 3.500 USD/m2 (hơn 82 triệu đồng/m2) đã được xếp vào hạng siêu sang.

Còn nhớ, tại khu vực này trong năm 2020, Alpha King giới thiệu ra thị trường 2 dự án kế bên với giá bán từ 10.000 – 12.000 USD/m2 (235 – 282 triệu đồng/m2) đã “gây sốc”, trở thành dự án chung cư có giá cao nhất lịch sử. Vậy mà chưa đầy 2 năm sau, đỉnh giá mới đã tăng gần 100%, chạm mốc 423 triệu đồng, thiết lập kỷ lục mới cho giá nhà khu vực Ba Son.

Thực tế, từ cuối năm 2020, phân khúc nhà cao cấp đã được các công ty tư vấn dự báo sẽ chứng kiến các mức giá mới từ dự án The Spirit of Saigon “chốt” cao chót vót.

Tọa lạc ngay vị trí vàng là ở khu tứ giác Bến Thành, có 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành, khu căn hộ này chào bán giá từ 20.000 – 25.000 USD/m2 (tương đương khoảng 460 – 570 triệu đồng/m2), phá vỡ kỷ lục về giá của các dự án được thiết lập trước đó, trở thành dự án có giá bán cao nhất lịch sử thị trường căn hộ tại TP.HCM.

Chưa kể, diện tích căn hộ tại The Spirit of Saigon rất lớn, từ 90 – 275 m2. Tính ra, các “đại gia” sẽ phải chi từ khoảng 41,5 – gần 157 tỉ đồng để sở hữu 1 căn hộ The Spirit of Saigon.

Hiện tại, Masterise Homes đang phát triển các dự án: Lumière Riverside (259 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM); Khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront ở Đại đô thị Vinhomes Ocean Park, TP. Hà Nội; Khu căn hộ compound cao cấp Masteri Centre Point ở Đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức.

Song song với những dự án nói trên, từ nửa cuối năm ngoái đến nay, Masterise Homes đã công bố hai dự án hạng sang tại TP.HCM, bao gồm Grand Marina Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng) và One Central HCM (trước đây là Spirit of Saigon do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư, nay đã rút lui nhường chỗ cho Viva Land).

Tháng 3 vừa qua, Masterise Homes tiếp tục khởi động lại dự án ở khu đất vàng phố cổ Hà Nội – D’ San Raffles với hai mặt tiền 22-24 phố Hàng Bài và 25-27 phố Hai Bà Trưng. Dự án này trước đây do Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Khách Sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư.

Gần đây nhất, Masterise Homes tiếp tục xuất hiện tại dự án Alpha City tại số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP HCM. Dự án này từng được phát triển bởi Alpha King, nhà phát triển bất động sản đến từ Hong Kong. Vào những năm 2018-2019, Alpha City được rao bán 170-200 triệu đồng/m2, tùy diện tích.

Mới đây, website của Masterise Homes đã hé lộ thông tin về một dự án mới mang tên The Global City tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, An Phú, TP. Thủ Đức. Theo tìm hiểu, đây chính là siêu dự án tỷ đô có tên cũ là Khu đô thị Sài Gòn Bình An. Dự án có quy mô rộng 117 ha, nằm cạnh khu phức hợp Saigon Sports City và tiếp giáp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Ai đứng sau Masterise Group?

Theo tìm hiểu, Masterise Group trước đây có tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment). Công ty này được thành lập vào năm 2007 với lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư, phát triển các sản phẩm nhà ở, dòng sản phẩm chủ đạo là căn hộ cao cấp.

Nhưng đến khi dự án Masteri Thảo Điền (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) ra mắt thị trường (2014 – 2016) thì doanh nghiệp này mới bắt đầu được chú ý. Tháng 11/2019, Thảo Điền Investment chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group), đồng thời cho ra mắt thương hiệu Masterise Homes, đơn vị quản lý và phát triển các sản phẩm bất động sản của Masterise Group.

Song song với việc đổi tên, một loạt doanh nghiệp Masterise cũng được thành lập với cùng một mức vốn điều lệ là 20 tỷ đồng như: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (kinh doanh chính bất động sản) thành lập tháng 11/2019; Công ty TNHH Phân phối Masterise Retail (bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp), Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Masterise Center (tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại) và Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Masterise Hotels (dịch vụ lưu trú ngắn ngày) cùng được thành lập vào tháng 2/2020…

Trong một bản công bố thông tin hồi tháng 2/2020, hai vị trí đứng đầu của Masterise Group được tiết lộ, với bà Đỗ Tú Anh giữ vị trí Chủ tịch HĐQT, còn bà Phan Thị Ánh Tuyết giữ vai trò Tổng Giám đốc.

Theo giới thiệu trên website Công ty Chứng khoán Kỹ Thương (Techcom Securities – TCBS), bà Đỗ Tú Anh là Cử nhân Khoa học Chuyên ngành Vật lý, Đại học Quốc gia Hà Nội.

Bà từng giữ các vị trị chủ chốt tại các công ty như: Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư INB (Dự án Thảo Điền); Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Trung tâm Quản lý Khai thác Tài sản AMC khu vực Miền Nam (quản trị danh mục tài sản, phát mãi tài sản với tổng giá trị tài sản lên tới 2.000 tỷ đồng); Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Thảo Điền (Dự án Masteri Thảo Điền), đồng thời là Giám đốc Chi nhánh miền Nam, Công ty TNHH Chứng khoán Kỹ Thương…

Ngoài bà Đỗ Tú Anh, không thể không kể đến vợ chồng ông Hồ Anh Ngọc, bà Nguyễn Hương Liên (ông Hồ Anh Ngọc là em trai ông Hồ Hùng Anh hiện là Chủ tịch HĐQT ngân hàng Techcombank).

Ông Hồ Anh Ngọc (sinh năm 1982) từng giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Masteries Group trong giai đoạn 2011 đến tháng 7/2012. Hiện tại, ông đang là Chủ tịch HĐQT CTCP One Mount Group.

Trong khi đó, bà Nguyễn Hương Liên (sinh năm 1985) từng có vai trò làm người đại diện thành lập hàng loạt công ty con trong hệ sinh thái Masterise Group, bao gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Masterise Center, Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Masterise Hotels, Công ty TNHH Dịch vụ nghỉ dưỡng Masterise World…

Bản thân bà Liên là cổ đông tại Techcombank. Nữ doanh nhân sở hữu gần 70 triệu cổ phiếu TCB, tương đương 1,99% (31/12/2020) – hiện có giá trị thị trường gần 2.800 tỷ đồng. Bên cạnh đó, bà cũng nắm trong tay 6,75 triệu cổ phiếu Tập đoàn Masan, tương đương 0,57% (dữ liệu tính đến 31/12/2017).

Ông Trần Quốc Hoài, Phó Tổng Giám đốc Masterise Homes, gia nhập công ty này từ năm 2010, hiện là thành viên chiến lược trong Ban Điều hành và giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc Khối Pháp chế và Tuân thủ, đồng thời cũng đang là pháp chế bán thời gian tại Techcombank AMC. (Nguồn: Kinh tế Chứng khoán)

Nguồn dẫn: Nguyên Minh/ Phụ nữ mới

Link bài gốc: https://phunumoi.net.vn/can-canh-du-an-sieu-sang-grand-marina-saigon-o-dai-cong-truong-ba-son-d255396.html

The post Cận cảnh dự án siêu sang Grand Marina Saigon ở đại công trường Ba Son appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

“Các nhà phát triển bắt đầu tìm cách thu hút người mua bằng việc kiến tạo những khu dân cư được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, nhằm giúp cư dân tương lai tránh sự phiền toái bởi quá trình đô thị hóa nhanh và cơ sở hạ tầng công cộng tụt hậu”, JLL nhận định.

Còn theo bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, xu thế của các chủ đầu tư hàng đầu ở Việt Nam hiện nay tập trung vào phát triển các dự án có quy mô lớn từ vài chục đến vài trăm ha dễ tiếp tục dẫn dắt thị hiếu của các khách hàng với sự lựa chọn đa dạng từ căn hộ đến nhà phố, shophouse hay biệt thự tại các khu đô thị lớn. Đây sẽ là xu thế lựa chọn của các nhà đầu tư trong giai đoạn 5 hay 10 năm tới. Thị trường bất động sản vì thế sẽ tiếp tục tăng trưởng mang tính ổn định và bền vững hơn.

Thật vậy, trong thời gian vừa qua, các chủ đầu tư như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Đại Phúc Group… đã tận dụng quỹ đất lớn tại một số khu vực của TP.HCM hay vùng giáp ranh với thành phố để phát triển hàng loạt khu đại đô thị khép kín. “Nhưng dự án quy mô lớn như thế này được xem là các khu đô thị vệ tinh mới của TP.HCM hay vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ đó, việc chuyển dịch và thay đổi môi trường sống của người dân sẽ ngày một rõ rệt, giảm tải rất hiệu quả cho vùng trung tâm TP.HCM ngày càng chật chội”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết.

Trong đó, đô thị sinh thái thông minh Aqua City là một trong những đô thị đáng chú ý bậc nhất hiện nay, được kỳ vọng trở thành đại đô thị sinh thái thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại phía Đông TP.HCM. Với quy mô lên đến hơn 1.200 ha, dự án được quy hoạch hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư của đô thị hiện đại. Tọa lạc tại mặt tiền tuyến Hương lộ 2 kết nối trực tiếp Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khu đô thị nằm ở vị trí tâm điểm kết nối giao thương liên vùng, gắn kết với các trung tâm kinh tế lớn vùng Đông Nam Bộ.

Ra mắt thị trường từ tháng 6/2019, dự án liên tục dẫn dắt xu hướng đầu tư phân khúc bất động sản đô thị sinh thái. Cuối năm 2020, phân kỳ đảo Phượng Hoàng ra mắt đã tạo “sóng” đầu tư và an cư với dòng sản phẩm đặc thù – đô thị đảo sinh thái tự nhiên. Các hạng mục tiện ích quy mô lớn như trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex, bến du thuyền 5 sao Aqua Marina đang được đẩy nhanh tiến độ. Các phân khu đã ra mắt đều đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và thị trường. Theo chủ đầu tư Novaland, toàn khu dự kiến vận hành từ năm 2023.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được chia làm bốn phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn. Theo đó, các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn biệt thự có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m2 – 331,6m2.

Chia sẻ thêm về định hướng phát triển của dự án, đại diện Novaland cho rằng mô hình đô thị bên sông giàu tiềm năng phát triển ở Việt Nam bởi xu hướng chọn mua nhà gần sông nước vốn xuất phát từ quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực; màu xanh của nước không chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Theo kế hoạch của Novaland, trong giai đoạn ba quý đầu năm nay, công ty sẽ có hai đợt góp vốn với tổng giá trị tối đa 2.000 tỷ đồng cho The Prince Residence. Doanh nghiệp này hiện sở hữu 70% vốn tại chủ đầu tư dự án Aqua City Đồng Nai.

Novaland cho biết, số vốn thu được này sẽ được dùng để góp vốn theo phương thức một hoặc nhiều lần vào CTCP The Prince Residence. Sau khi hoàn tất, số vốn góp của Novaland tại đơn vị này là hơn 2.990 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99,964% vốn điều lệ. Thời gian góp vốn dự kiến trong quý II và quý III/2022.

Trước đó, trong giai đoạn quý I và/hoặc quý II/2022, Novaland cũng có kế hoạch góp 500 tỷ đồng vào đơn vị này để nâng số vốn góp lên hơn 1.490 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99,928% vốn điều lệ. Nguồn vốn của thương vụ này là số tiền công ty thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mà HĐQT đã phê duyệt hôm 11/2 vừa qua.

Tháng 12/2021, HĐQT Novaland cũng từng thông qua nghị quyết góp thêm 430,7 tỷ đồng vào đơn vị này. Tại thời điểm cuối năm 2021, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại The Prince Residence là 99,89%.

Trên thị trường, The Prince Residence được biết đến là chủ đầu tư khu căn hộ – văn phòng cùng tên tại quận Phú Nhuận, TP HCM (đã đưa vào vận hành từ năm 2015) và là đơn vị nắm 70% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai. Dự kiến dự án sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2023.

Nguồn dẫn: Minh Tú/ Tạp chí Đầu tư Tài chính

Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/can-canh-nhung-dai-du-an-lam-thay-doi-bo-mat-bds-phia-nam-aqua-city-cua-novaland-20180504224267281.htm

The post Cận cảnh những đại dự án làm thay đổi bộ mặt BĐS phía Nam: Aqua City của Novaland appeared first on Trang Tin Địa Ốc.

Sự kiện đấu giá đất Thủ Thiêm đã gây xôn xao dư luận thời gian qua với giá chốt ở mức cao kỷ lục. Đỉnh điểm là Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt – thành viên của Tân Hoàng Minh đã trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3 -12 với giá 24.500 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,43 tỷ đồng/m2.

Vụ đấu giá đất trên đã kéo sự chú ý của giới bất động sản sang những chủ đầu tư khác cũng đang ôm dự án tại khu vực đất vàng Thủ Thiêm. Nhiều dự đoán cho rằng, rất có thể mặt bằng bất động sản tại khu vực này sẽ được đẩy lên một tầm giá mới, tác động trực tiếp lên các chủ đầu tư xung quanh khu vực này.

Cách đây vài năm, TP HCM từng đau đầu tìm hướng giải quyết cho bài toán nguồn vốn đầu tư vào khu vực này, trong tình trạng ngân sách hạn hẹp do phải chi lượng tiền khổng lồ để giải phóng mặt bằng. Theo đó để xoay vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ xin phép được lựa chọn nhà đầu tư thay cho việc đấu thầu.

Cho đến nay, các doanh nghiệp sở hữu đất ở khu vực này như Đại Quang Minh, Quốc Lộc Phát,…phần lớn đều thực hiện theo hình thức BT: đầu tư hạ tầng, đổi lại đất để làm dự án. Bên cạnh đó, ở khu vực này còn có sự xuất hiện của các nhà đầu tư Hàn Quốc như Tập đoàn Lotte, GS E&C.

Nổi bật nhất ở khu vực Thủ Thiêm phải kể đến CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên của CTCP Ô tô Trường Hải, hay còn gọi là Tập đoàn Thaco) với dự án Khu đô thị Sala nằm ngay trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ cùng các dự án thành phần là Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 78,97 ha), Công viên thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ đầu tư theo hình thức xã hội hóa phục vụ cộng đồng dân cư thành phố (quy mô 7,32 ha), Khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ (tổng diện tích 20,59 ha).

Các sản phẩm thuộc dự án này gồm có biệt thự sinh thái Saroma Villa, khu căn hộ cao cấp Sadora, Sarimi, Sarica…, trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng Socar Mall.

Để thực hiện dự án trên, doanh nghiệp đã thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật giao thông tại khu vực này theo hình thức lấy hạ tầng đổi đất với UBND TP HCM.

Theo đó, hạ tầng mà Đại Quang Minh đầu tư gồm 4 tuyến đường chính (dài 11,9 km, trong đó có 8 cây cầu và 2 cầu cạn), Quảng trường Trung tâm & Công viên Bờ sông (diện tích 27,39 ha, trong đó Quảng trường Trung tâm rộng 20,13 ha), Cầu Thủ Thiêm 2 (tổng chiều dài 1,465 m với trụ tháp chính cao 113 m, tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng), Cầu đi bộ và Vùng Châu thổ phía Nam (Lâm viên sinh thái) (là một vùng sinh thái ngập nước giữa lòng đô thị, rộng 150,25 ha).

Ngoài Đại Quang Minh, hình thức lấy hạ tầng đổi đất cũng được nhiều vị đại gia khác áp dụng để làm dự án tại khu Thủ Thiêm này.

Như CTCP Đầu tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP HCM (CII) đã đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tổng mức đầu tư của dự án BT Thủ Thiêm này là 2.642 tỷ đồng. Để hoàn vốn cho dự án, CII cho biết đã nhận được quyết định của UBND TP HCM giao cho CII hơn 9 ha đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 0,6 ha đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng).

Sau khi CII được giao đất, một phần được cắt ra để triển khai dự án Thủ Thiêm River Park hợp tác cùng Hongkong Land vào năm 2017, tổng vốn đầu tư khoảng 400 triệu USD. Song sau đó Hongkong Land đã rút khỏi dự án, thay vào đó là CTCP City Garden, một đơn vị thành viên của CTCP Phát triển và tài trợ Địa ốc R.C (Refico).

Một dự án khác trong khu đô thị mới Thủ Thiêm được đầu tư xây dựng từ quỹ đất mà CII được UBND TP HCM bàn giao là Marina Bay. Dự án có quy mô 9,7 ha với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng và đã được bàn giao từ năm 2019.

Tại Thủ Thiêm, CII hiện đang đầu tư loạt dự án Thủ Thiêm Lakeview. Dự án tọa lạc tại 5 lô đất, được đánh số thứ tự từ Lake View 1 đến Lake View 5 và xây dựng tại khu 3 và 4.

Theo báo cáo thường niên của doanh  nghiệp, CII đã bàn giao hai dự án Lakeview 1 (lô đất 3-1) và Lakeview 2 (4-7) trong năm 2018 và 2019, trong năm 2020 cất nóc dự án D’verano (3-2). Đối với các dự án 4-8 và 3-6, doanh nghiệp có kế hoạch hoàn thành bàn giao trong năm 2022.

Chịu trách nhiệm cho các dự án ở Thủ Thiêm của CII là đơn vị thành viên Công ty TNHH MTV Bắc Thủ Thiêm, một doanh nghiệp thành lập năm 2015 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng tại thời điểm năm 2020.

Tương tự, CTCP Quốc Lộc Phát hiện đang triển khai dự án Khu phức hợp Sóng Việt (hay còn gọi là The Metropole Thủ Thiêm) nằm trong khu chức năng số 1, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng.

Dự án bao gồm khu căn hộ hạng sang, khu vực ẩm thực, thương mại cao cấp và văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, shophouse, penthouse, loft, duplex, sky villas, pool villas với đối tượng khách hàng hạng sang, người nước ngoài.

Quốc Lộc Phát được UBND TP HCM phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án từ tháng 7/2016, do là nhà đầu tư duy nhất có cam kết sẽ thực hiện theo đúng mục tiêu và các chỉ tiêu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài ra, công ty còn cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối hạ tầng đồng bộ với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm… đang được triển khai xây dựng.

Một trong những đối tác quan trọng của Quốc Lộc Phát tại dự án này là nhóm SonKim Land. Từ đầu năm đến nay, hai doanh nghiệp liên quan đến nhóm này là Phúc Đạt Land và BĐS Highgate đã liên tục huy động hai lô trái phiếu với tổng giá trị 1.354 tỷ đồng để rót vào dự án này.

CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt năm 2018 từng lên kế hoạch thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 (tổng mức đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng) nối khu đô thị Thủ Thiêm và đường Nguyễn Văn Linh (quận 7), bù lại được trọn quyền khai thác kinh doanh các lô đất có trị giá 3.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Sunshine Group vào năm 2017 cũng từng tuyên bố kế hoạch làm dự án Sunshine Sky Garden với một tòa tháp đôi cao 36 tầng, tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng tại khu chức năng số 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án được cho biết là sự pha trộn giữa phong cách phóng khoáng Địa Trung Hải và sự xa hoa của phong cách Dubai vùng vịnh, ngoài ra còn có vườn treo với tổng diện tích 4.000 m2.

Cũng tại khu 2A này, đầu năm nay, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã được UBND TP HCM chấp thuận cho làm dự án Khu phức hợp thông minh Eco Smart City nằm trên khu đất rộng 10 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu lên tới 2,2 tỷ USD.

Tại khu chức năng số 2B, liên danh CTCP Bất động sản Tiến Phước – Công ty TNHH Bất Động sản Trần Thái – Công ty Denver Power Ltd cũng thực hiện dự án Empire City với diện tích 14,5 ha, trong đó có tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD. Dự án được khởi công từ năm 2015 và dự kiến hoàn thành trong năm 2022.

Tại khu chức năng số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, một doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc là Công ty GS Engineering & Construction (GS E&C) cũng đang đầu tư dự án Thủ Thiêm Zeit River. Dự án được khởi công năm 2020 trên khu đất có diện tích 3,3 ha, thời điểm bàn giao dự kiến vào năm 2022.

Bên cạnh đó, dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) hiện cũng đang phát triển dự án căn hộ The Water Bay với quy mô 30,2 ha. Đây cũng là dự án gặp vướng mắc về pháp lý và được doanh nghiệp đề xuất hai phương án để ứng cứu vào đầu năm ngoái.

Ngay cạnh The Water Bay, Novaland cũng sở hữu một dự án khác là The Sun Avenue với quy mô 8 tòa tháp và hơn 1.400 căn hộ đã hoàn tất vào năm 2018.

Ngoài ra, dự án căn hộ chung cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ đã hoàn thành phải kể đến dự án New City do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thuận Việtvới 1.229 căn hộ đã hoàn thiện từ năm 2017.

Nguồn dẫn: Hiền Minh/ Doanh nghiệp niêm yết

Link bài gốc: https://doanhnghiep.kinhtechungkhoan.vn/loat-ong-lon-dia-oc-co-phan-tai-mieng-banh-ngot-thu-thiem-truoc-tan-hoang-minh-432021151216519012.htm

The post Loạt ông lớn địa ốc có phần tại ‘miếng bánh ngọt’ Thủ Thiêm trước Tân Hoàng Minh appeared first on Trang Tin Địa Ốc.