Hà Nội cần 437.000 tỷ đồng để phát triển 44 triệu m2 nhà ở trong 4 năm 2021-2025

UBND thành phố Hà Nội đặt chỉ tiêu trong giai đoạn 2021-2025 sẽ phát triển khoảng 44 triệu m2 nhà ở với tổng nhu cầu vốn dự kiến khoảng 437.000 tỷ đồng; diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt 29,5m2 sàn/người…

Đây là một trong những nội dung tại Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 do UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành.

Theo quyết định này, Hà Nội đã đưa mục tiêu: tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng trong các dự án tại các khu vực có khả năng bố trí nhà ở xã hội theo quy hoạch là 90% nhà ở chung cư; 10% là nhà ở riêng lẻ. Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở để cho thuê trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải đạt tối thiểu 30% tổng diện tích sàn tại dự án.

Năm 2022, toàn thành phố sẽ phát triển 8.419.000m2 sàn nhà ở, trong đó, có 241.000m2 sàn nhà ở xã hội, 152.000m2 sàn nhà ở tái định cư, 3.526.000m2 sàn nhà ở thương mại, 4.500.000m2 sàn nhà ở riêng lẻ;

Năm 2023, phát triển 9.514.000m2 sàn nhà ở, trong đó, có 192.000m2 sàn nhà ở xã hội, 88.000m2 sàn nhà ở tái định cư, 4.734.000m2 sàn nhà ở thương mại, 4.500.000m2 sàn nhà ở riêng lẻ;

Năm 2024, phát triển 9.696.000m2 sàn nhà ở, trong đó, có 239.000m2 sàn nhà ở xã hội, 92.000m2 sàn nhà ở tái định cư, 4.865.000m2 sàn nhà ở thương mại, 4.500.000m2 sàn nhà ở riêng lẻ;

Năm 2025, phát triển 11.104.000m2 sàn nhà ở, trong đó, có 409.000m2 sàn nhà ở xã hội, 122.000m2 sàn nhà ở tái định cư; 5.992.000m2 sàn nhà ở thương mại và 4.500.000m2 sàn nhà ở riêng lẻ.

Để triển khai kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, thành phố dự kiến cần khoảng 437.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 5.800,8 tỷ đồng để đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, phát triển nhà ở xã hội và phục vụ công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; Nguồn kinh phí chi thường xuyên ngân sách thành phố khoảng 550,2 tỷ đồng và chi phí thực hiện nhiệm vụ khoa học, công nghệ sử dụng vốn ngân sách thành phố khoảng 1,3 tỷ đồng. Ngoài ra, thành phố huy động nguồn vốn xã hội hóa để thực hiện đầu tư, xây dựng nhà ở thương mại; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhà ở tái định cư…