UBND huyện Bình Sơn vừa qua có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi xin chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án khu đô thị ven sông phía bắc thị trấn Châu Ổ ( tỷ lệ 1/2000).
Khu đô thị có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.318ha, thuộc thị trấn Châu Ổ và các xã Bình Trung, Bình Dương, Bình Nguyên, Bình Chánh và Bình Thạnh.
Về ranh giới, khu đô thị có phía đông giáp sông Trà Bồng; phía tây giáp Quốc lộ 1, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp; phía nam giáp sông Trà Bồng, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp: phía bắc giáp tuyến đường Trị Bình – Dung Quất.
Thị trấn Châu Ổ thuộc huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi là địa phương cửa ngõ phía bắc của tỉnh, nơi giáp ranh với huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Thị trấn Châu Ổ cách sân bay Chu Lai sắp được nâng cấp thành sân bay quốc tế (huyện Núi Thành, Quảng Nam) khoảng 20 km.
Theo UBND huyện Bình Sơn, thị trấn Châu Ổ được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung mở rộng đô thị tại Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 31/08/2015 với quy mô 679,8ha, là trung tâm của khu đô thị Châu Ổ – Bình Long cùng với các đô thị: Dốc Soit, đô thị Vạn Tường, đô thị Sa Kỳ và đô thị Tịnh Phong thuộc huyện Sơn Tịnh được Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế Dung Quất; đã đề ra những định hướng chiến lược cho quá trình phát triển đô thị lâu dài và đáp ứng tình hình thực tế địa phương.
Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị thì thị trấn Châu Ổ chưa đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại IV và trở thành trung tâm của thị xã Bình Sơn trong tương lai. Nguyên do là các tiêu chí như: quy mô dân số, mật độ dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, chỉ tiêu đất dân dụng, tỷ lệ các khu vực ngập úng có giải pháp phòng chống, giảm ngập úng… chưa đáp ứng yêu cầu.
Do đó, thị trấn Châu Ổ cần phải mở rộng diện tích nội thị và phát triển thêm cơ sở hạ tầng, cụ thể là cần phát triển thêm các khu dân cư mới để thu hút dân cư, nâng mật độ dân số khu vực nội thành, nội thị tính trên diện tích đất xây dựng đô thị, nâng chỉ tiêu đất dân dụng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chống ngập úng đô thị.
Vì vậy, để đảm bảo thị trấn Châu Ổ và các vùng lân cận đạt tiêu chí đô thị loại IV theo định hướng phát triển của huyện Bình Sơn đến năm 2025 và thực hiện thành công Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX, UBND huyện Bình Sơn đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, thống nhất chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị ven sông phía bắc thị trấn Châu Ổ.
Cũng theo UBND huyện Bình Sơn, việc lập quy hoạch dự án khu đô thị ven sông phía bắc thị trấn Châu Ổ nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Dung Quất;
Đồng thời, góp phần hoàn thiện các tiêu chí để đánh giá đô thị Châu Ổ và các vùng lân cận đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, cùng với đô thị Vạn Tường và các đô thị vệ tinh xây dựng và phát triển huyện Bình Sơn thành thị xã Bình Sơn.
Bên cạnh đó, việc lập quy hoạch sẽ tăng tính hiệu quả khai thác quỹ đất ở trên địa bàn huyện, làm cơ sở cho việc kêu gọi nhà đầu tư, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội…
UBND huyện Bình Sơn dự kiến kinh phí lập quy hoạch khoảng 5,7 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thời gian thực hiện năm 2022.
Nguồn dẫn: Bảo Duy/ Tạp chí Đầu tư Tài chính
Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/quang-ngai-huyen-binh-son-de-nghi-lap-quy-hoach-khu-do-thi-hon-1300ha-gan-san-bay-chu-lai-20180504224260643.htm